Klushuizen in Rotterdamse Afrikaanderwijk geven buurt weer aanzien
In een pilotproject in Rotterdam knappen huurders hun toekomstige woning onder begeleiding op. Ze kunnen zo hun huurprijs beïnvloeden en het huis naar eigen wens indelen. Jongeren die nog geen startkwalificatie voor de arbeidsmarkt hebben, helpen als onderdeel van een leerwerkplan mee met sloopwerkzaamheden en het hergebruiken van sloopmaterialen. Het project heeft de Mooi Nederland Prijs gewonnen voor innovatie in de categorie ‘Identiteit van de compacte stad’.
Bewoners klussen voor een lagere huur
De klushuizen zijn een samenwerking tussen woningcorporatie Vestia, Hulshof architecten en het Albeda College. Vestia financiert het project en heeft 300 duizend euro ontvangen van Mooi Nederland. Tot nu toe gaat het om 4 panden waar in totaal 6 woningen in komen en om 4 bedrijfspanden. Bewoners zijn speciaal aangetrokken om zich in de huizen te vestigen. De voordelen voor de huurders zijn dat ze voor minder geld kunnen huren als ze zelf de woning opknappen en dat de panden ruimte geven voor de combinatie werken en wonen.
Positieve invloed op wijkeconomie
Het project stimuleert ook de wijkeconomie. Een voorbeeld is modeontwerpster Michéle Zeewijk. Zij won anderhalf jaar geleden de ondernemersprijs van Pact op Zuid. Onderneemster en klushuursder Zeewijk woont boven haar bedrijfsruimte, een kledingzaak die in de winkel en online maatkleding verkoopt.
Startkwalificatie in wijkleslokaal
Ook klussende jongeren halen hun voordeel uit het project: onder
begeleiding van een leerwerkmeester van het Albeda College leren ze
in een wijkleslokaal meubels maken van sloopmateriaal. Op die
manier werken zij aan hun startkwalificatie voor de arbeidsmarkt.
Lessen voor andere steden
Volgens Liesbeth Groeneveld, manager Vastgoed en Strategie bij Vestia, kunnen andere steden veel leren van de Rotterdamse pilot: “Belangrijke lessen zijn vooral het hergebruiken, de duurzaamheid van zowel de materialen als de relatie van de bewoners met de buurt en dat de huurders zelf investeren. De ketensamenwerking die achter het project zit is fundamenteel voor het succes van het project.”
Meer informatie